Diferencias entre licencia de actividad y apertura

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Diferencias entre licencia de actividad y apertura

Para poder abrir tu propio negocio, la ley establece que se deben obtener una serie de permisos. Te contamos cuáles necesitas y las diferencias entre una licencia de actividad y de apertura.

Si te has decidido a emprender tu propio negocio en un local o inmueble, debes tener en cuenta la normativa vigente y la diferencia entre licencia de apertura y de actividad. Ambas son necesarias para poder abrir las puertas de tu negocio y deben cumplir una serie de requisitos municipales.

Diferencias entre licencia de actividad y apertura

¿Qué es una licencia de actividad?

Se trata de un documento expedido por el Ayuntamiento de la localidad, en la que se va a desempeñar la tarea para la que se ha adquirido un determinado local. Este documento te proporciona la obtención de una licencia de uso de un inmueble para la realización de una actividad en concreto.

     

    Por su parte, aquellas actividades profesionales, artísticas o profesionales que se realicen en una vivienda privada, podrán quedar exentas de esta licencia, siempre y cuando la actividad no sea nociva para el resto de los habitantes y no implique la venta directa al público.

    Los requisitos para poder conseguirla serán distintos en cada caso, ya que dependen exclusivamente de la actividad que se va a llevar a cabo. Esta valoración de los requisitos está regulada por el Organismo Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas de cada localidad. Por lo general, este tipo de requisitos se basarán en si la actividad que se va a llevar a cabo está considerada como nociva o no, el tipo de actividad realizada, los metros necesarios para ello, la ubicación y la cantidad de potencia de los equipos que se van a utilizar.

    Se consideran actividades no inocuas, aquellas que tienen una actividad que no es nociva para el entorno en el que se sitúan, como puede ser el caso de tiendas o comercios en los que se comercialice con productos que no sean perecederos u oficinas.

    Para poder obtener la licencia de actividad, será necesario que realices un proyecto de obra y de actividad. En ellos, quedará establecido si el inmueble o local que vas a utilizar está preparado para realizar la actividad para la que ha sido pensado. En el caso de que éste no estuviese acondicionado, será necesario que se lleven a cabo una serie de obras para que se cumplan las normativas necesarias.

    Licencia de apertura

    La licencia de apertura es el documento final. Debes disponer de él para poder realizar cualquier actividad de tipo comercial. En él se acredita que el local cumple con todos los requisitos que hayan sido establecidos por el organismo responsable para iniciar la actividad para la que se ha solicitado.

    cartel mostrando la palabra Open colgado en una puerta de cristal

    Para obtener la licencia, es necesario que se presenten y aprueben el proyecto de obra y de actividad. Finalmente, cuando ambos estén aprobados, desde el Organismo Municipal se expedirá la licencia de apertura. Estas medidas tan solo serán necesarias para establecimientos que superen los 300 metros cuadrados. Según el Real Decreto-ley 19/2012, este tipo de inmuebles no necesitarán autorización o licencia municipal previa, por lo que bastará con la presentación de una comunicación para el inicio de las obras y la actividad comercial de una declaración responsable.

    A pesar de ello, cada municipio establece sus propios requisitos, por lo que lo más conveniente es que te pongas en contacto con tu Ayuntamiento para que te informen al respecto.

    Aquellos negocios que están sometidos a una declaración responsable podrán abrir sus puertas desde el mismo día en que entregan la licencia en el Ayuntamiento correspondiente. A pesar de ello, es totalmente imprescindible que se cuente con un proyecto de actividad en el que un técnico competente certifique que se cumplen las normas vigentes. La apertura de un negocio sin un proyecto de actividad puede desencadenar una multa y el cese la actividad.

    2019-02-04T14:19:11+02:0025 enero, 2019|

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