Mercado inmobiliario 2018, ¿qué podemos esperar?

///Mercado inmobiliario 2018, ¿qué podemos esperar?

Mercado inmobiliario 2018, ¿qué podemos esperar?

El comportamiento del mercado inmobiliario en 2018 es uno de los temas más comentados en esta época. Pero para poder intuir que va a suceder el próximo año es conveniente analizar otros aspectos: ¿Cómo ha cerrado 2017?, ¿cuál es la […]

El comportamiento del mercado inmobiliario en 2018 es uno de los temas más comentados en esta época. Pero para poder intuir que va a suceder el próximo año es conveniente analizar otros aspectos: ¿Cómo ha cerrado 2017?, ¿cuál es la situación de los jóvenes? o ¿cómo se comporta el mercado extranjero? Despejamos las dudas con esta infografía.

Saber o intuir cómo se va a comportar el mercado inmobiliario es complicado. Pero conociendo el panorama social y la situación actual de la vivienda podemos llegar a tener un pequeño acercamiento a la realidad.

 

¿Estás pensando dar el salto a tu primera vivienda?, ¿te planteas una hipoteca o lo ves como una inversión? Sea cual sea el motivo que te lleva a analizar el mercado de la vivienda en 2018 esta infografía recopila puntos claves de diversos estudios que te puede resultar de interés.

¿Cuál es la situación del mercado de la vivienda?

Mercado inmobiliario: ¿cuál es la situación actual?

 

En 2017 la demanda inmobiliaria subió un 12 por ciento aproximadamente. Un ascenso considerable si miramos a nuestro pasado más cercano. Vemos por tanto que de nuevo este sector vuelve a coger fuerza en la economía.

 

De hecho, más de la mitad de las personas que viven de alquiler, en concreto un 57%, quiere comprar una casa. Y estos datos unidos a las condiciones de las hipotecas nos dejan una situación en la que seis de cada diez ciudadanos tienen una casa o una hipoteca y tan solo uno de cada diez una segunda vivienda.

 

Hay que señalar en este punto una diferencia que se da en España respecto a otros países como Alemania o Reino Unido. Y es que mientras que aquí damos un uso vacacional a la segunda vivienda en otros países europeos la utilizan como inversión y se alquila.

 

Ahora bien, con toda esta información y el contexto social y actual de España, ¿qué podemos esperar de cara a los próximos meses?

mercado vivienda 2018 previsión

Previsión del mercado inmobiliario para 2018

 

De acuerdo con el estudio de BBVA research todo apunta a que la demanda va a seguir su curva ascendente, pero va a ralentizar el ritmo respecto al año anterior. Así parece que será del 6 por ciento, una cifra que implica 550.000 transacciones.

 

Por otra parte, como parece lógico, al subir la demanda sube el precio y si en 2017 la compra subió un 2,5 por ciento en 2018 casi podemos ver como se va a duplicar lo que supondría una subida de un 4,9 por ciento este año.

 

Y, si se vende más se construye más. El sector de la construcción puede llegar a ver un crecimiento de hasta el 20 por ciento en la concesión de visados.

 mercado inmobiliario 2018 jóvenes

¿Cómo es la situación para los jóvenes?

 

La situación entre los más jóvenes nos muestra una población a caballo entre el alquiler y la compra, con defensores y detractores en cada una de las opciones. Pero más allá de eso con algunos datos reales: el 46% de los jóvenes vive de alquiler un 6 por ciento menos que la media europea.

 

El 67 por ciento está dispuesto a pagar hasta 400 euros al mes por el alquiler de una habitación en un piso compartido, pero si hablamos de compra el 21 por ciento aumenta este gasto a 500 euros mensuales.

mercado inmobiliario 2018 ventajas alquiler

Respecto a las ventajas que destacan en cada caso para el alquiler sobresale el hecho de que ofrece mayor libertad de desplazamientos a la hora de cambiar de ciudad o de trabajo. Pero, además, los jóvenes consideran que este mercado permite acceder a viviendas más céntricas en las ciudades. Por último, señalan también que prefieren invertir en otras cosas o incluso su rechazo a hipotecarse.

 

En el otro extremo, las ventajas de comprar una casa son: la estabilidad y la seguridad que ofrece tener un techo; la posibilidad de decorar se acuerdo a los gustos personales de cada uno; considerar que a largo plazo se ahorra dinero respecto al alquiler o la creencia de que se trata de una buena inversión.

mercado inmobiliario extranjero 2018

¿Cómo son los flujos del mercado inmobiliario extranjero?

 

La zona costera, especialmente del este y el sur de España, es la preferida de los extranjeros y queda patente también en el volumen de transacciones de compraventa en las principales ciudades.

 

En Alicante y Tenerife el mercado extranjero representa un 50 por ciento de las operaciones. En Baleares, Las Palmas, Málaga y Girona son un 30 por ciento y la media nacional se sitúa en el 17 por ciento.

 

Mientras que en Barcelona y Madrid representan un 13 y un 9,2 por ciento respectivamente.

 

El panorama del mercado inmobiliario de 2018 se presenta por tanto cambiante, pero con una tendencia alcista tanto en precio como en volumen lo cual implica mayor movimiento en el sector, algo que sin duda va a influir en tu decisión.

 

Lo que puedes tener seguro tanto si das el salto a una casa nueva como si decides seguir en la tuya es que si cuentas con el seguro de hogar MAPFRE ahorras en disgustos, dices adiós a gastos imprevistos y sabes que tienes una solución con solo hacer una llamada.

2019-07-12T14:10:19+02:0019 enero, 2018|

Deja un comentario

Información básica sobre Protección de Datos:
En MAPFRE ESPAÑA, S.A. DE SEGUROS Y REASEGUROS, como responsable del tratamiento, utilizaremos la información que nos facilite para la gestión de su actividad como usuario de este sitio web, así como atender y responder tanto a las solicitudes de información como las sugerencias, consultas y comentarios que realice a través de los distintos formularios. Dicho tratamiento lo haremos en base al consentimiento que nos ha otorgado.Asimismo, le informamos que, en su caso, podremos comunicar sus datos a otras empresas del Grupo MAPFRE y terceros con los que exista un convenio de colaboración o una relación de prestación de servicios.Por último, le informamos que puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación y portabilidad, como se explica en la información adicional que hemos puesto a su disposición en nuestra Política de Privacidad y Cookies.

Este sitio web utiliza cookies para facilitar y mejorar su navegación. Vd. puede configurar su navegador para rechazar estas cookies, pudiendo en tal caso limitarse la navegación y servicios del sitio web. Si no modifica esta opción y continua navegando, Vd. está consintiendo en la utilización de las cookies de este sitio web. Si desea más información sobre las cookies que utilizamos en nuestro sitio web, puede consultar nuestra Política de Privacidad y Cookies. Cerrar