5 tips para saber dónde ubicar un negocio

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5 tips para saber dónde ubicar un negocio

Alquilar el local perfecto no es una utopía, aunque puede parecerlo en un primer momento. Encuentra el local perfecto para tu negocio y triunfa con el factor ubicación a tu favor.

Si piensas que donde coloques tu negocio afectará a tu futuro y a cómo te vaya a ir, no te equivocas. El factor ubicación es determinante y en muchos casos crucial para triunfar cuando se pone un nuevo comercio con independencia del sector al que te dediques.

5 pistas para encontrar la ubicación perfecta para un negocio

Dentro de los pasos y decisiones que hay que tomar para montar un negocio, elegir la localización geográfica es una de las que se considera estratégica, lo que significa que tiene repercusiones y consecuencias importantes.

Hay casos en los que la naturaleza del negocio ya obliga a moverse por ejemplo en núcleos urbanos y descartar los rurales, por el contrario, hay empresas que son perfectas para montar en un pueblo y disfrutar de las ventajas de tener menos público potencial –en teoría-, pero menos costes de alquiler por ejemplo.

Merece la pena no conformarse con el primer local que se encuentra para montar un negocio, especialmente si no te convence o si le ves más desventajas que ventajas, date tu tiempo –si puedes- y sigue tu instinto junto con los tips de los expertos.

Locales disponibles

Cuando hay que elegir el local de entre los que están disponibles, la decisión debe tomarse de forma más rápida, pero no a la ligera. Ocurre por lo general cuando se quiera abrir un comercio estacional, no es posible que la temporada se pase o el inicio nos pille con la tienda sin montar.

Visita todos los locales y varias veces. Valora detalles como lo agradable del espacio y los alrededores: jardines, aceras y calles de acceso. Destaca la limpieza de la zona y el espacio para aparcar. Este tipo de detalles siempre atraen clientes.

Costes que requiere el local

A la hora de encontrar el local perfecto siempre hay que visitar varios y tener, como mínimo, dos finalistas, para comparar de forma segura y justa. Ten en cuenta que no es lo mismo tener que hacer reformas que tener un local con todo lo que necesitas, por ejemplo. Si vas a montar una tienda de helados, la infraestructura es mayor que para vender productos no perecederos u ofrecer otros servicios.

Los costes de acondicionamiento deben sumarse y valorase, cuando la financiación no es un punto fuerte de tu negocio, el mejor local será aquel en el que no tengas que hacer más cambios que el nombre o los letreros.

Tráfico peatonal

¿Cuántas personas al día pasarán por la puerta de tu negocio? Es cierto que no todo el que pase, entrará, pero si un porcentaje con lo que cuanto más tráfico peatonal tenga la zona, mejor para ti porque tendrás más clientes potenciales.

¿Por dónde pasa más gente? Son infalibles los locales de camino hacia una parada de transporte público, cerca de colegios o centro sanitarios; por supuesto, en zonas comerciales o donde haya oficinas, despachos y a diario acudan empleados.

Tráfico rodado

¿Pasan muchos coches por tu escaparate? Es positivo si no estamos hablando de que estés en el margen de una carretera, lo que es bastante improbable. Aunque como norma si tienes que elegir, prioriza el tráfico peatonal sobre el rodado, da más posibles clientes.

Elige, no obstante, lugares a los que sea sencillo llegar en coche y aparcar el vehículo rápido y seguro. Ten en cuenta que esa es una de las grandes ventajas de alquilar un local en un centro comercial, por ejemplo. Sin embargo, atención a los atascos o a los espacios que resultan ya saturados, quizás no haya hueco para más.

Competencia ¿sí o no?

Escaparate de negocio de color azul y con mesas y sillas en la calle

https://bit.ly/2JvlG5d

El eterno dilema: ¿si ya hay una cafetería en la calle, es buena idea montar otra? Es imposible dar una respuesta válida para todos los casos. Por un lado, si en el lugar donde pones tu negocio hay competencia directa, tienes fácil entrar en ese juego y competir directamente, aunque en ese caso tendrías que tener ya una estrategia previa sobre cómo imponerte. Por otra parte, la competencia puede ser directamente un fracaso anunciado porque no consigas hacerte con nueva clientela o conquistar a parte o la mayoría de la de tu competencia.

Una idea brillante es asegurarse el público que ya atraen los negocios poniendo el tuyo en el lugar donde el resto de negocios son complementarios y no competencia directa. ¿Hay muchos restaurantes con ambiente familiar? Una juguetería, una papelería e incluso, una ludoteca o similar es un negocio perfecto para esa zona. Un bar de copas, sin embargo, lo tendría más complicado.

Montar un negocio es una buena forma de emprender y buscar un nuevo estilo de vida, si te propones llegar hasta tu jubilación con tu tienda, un plan de pensiones es la herramienta que necesitas para ahorrar para tu siguiente etapa de vida.

 

2019-09-13T12:28:33+02:009 septiembre, 2019|

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