Precios de las viviendas por CCAA en 2018

///Precios de las viviendas por CCAA en 2018

Precios de las viviendas por CCAA en 2018

Los precios de la vivienda siguen al alza en España confirmando una tendencia que además se acelera. No obstante, se denotan importantes diferencias entre Comunidades Autónomas y ciudades, manteniéndose algunas zonas con precios aún en descenso. La aceleración de los precios […]

Los precios de la vivienda siguen al alza en España confirmando una tendencia que además se acelera. No obstante, se denotan importantes diferencias entre Comunidades Autónomas y ciudades, manteniéndose algunas zonas con precios aún en descenso.

La aceleración de los precios de la vivienda en España es un dato confirmado por el nuevo informe de la Sociedad de Tasación que alerta de que es un escenario que habrá que seguir de cerca. Respecto a 2016, en el 2017 el precio medio de la vivienda subió un 4,3 por ciento. Barcelona se mantiene como el punto de la geografía nacional con un mayor incremento en el precio de sus casas, por encima del 10 por ciento.

Precios de la vivienda en España

Los datos ofrecidos por la Sociedad de Tasacióntasadores oficiales de viviendas- sobre el precio de la vivienda ratifican que cada día, comprar una casa en España es algo más caro, pero también denota que ese crecimiento acelerado no es el mismo en todos los puntos geográficos del país, mostrando importantes diferencias entre Comunidades Autónomas.

    • Cataluña a la cabeza

    Las viviendas catalanas cuestan un 8,7 por ciento más que hace un año. Esta subida del precio de los inmuebles en Cataluña es el mayor registrado en todo el territorio nacional y la ciudad de Barcelona representa el máximo incremento, por encima del 10 por ciento.

    • Baleares y Madrid

    El terreno insular de las Islas Baleares sostiene las segundas viviendas que más han elevado su precio en 2017, un 7,5 por ciento. Las viviendas en Madrid también son hoy más caras con un incremento que se cifra en un 6,9 por ciento.

    • Las castillas, Murcia y Asturias

    La elevación del precio de la vivienda no se ha extendido entre comunidades limítrofes, puesto que frente al crecimiento del valor de los inmuebles en Madrid, en Castilla León y Castilla La Mancha no han llegado ni siquiera al 1 por ciento. Asturias también registra una subida que se queda en el 0,6 por ciento y en Murcia en el 0,3 por ciento. Si se tiene en cuenta el último semestre de 2017 precisamente la comunidad murciana es la única que sufrió un descenso –del 0,1 por ciento- en el precio de sus viviendas.

    • Precios en descenso

    Aun el mapa de precios de viviendas españolas presenta algunos puntos en los que el coste de los inmuebles ha descendido. En la provincia de Teruel se advierte un descenso superior al 1 por ciento, en Segovia también; mientras que Cuenca, Soria y Zamora sufren una bajada del 1 por ciento exactamente.

    Relación sueldo y precio de la vivienda por CCAA en España

    El índice de esfuerzo inmobiliario establece la relación existente entre el sueldo medio y el precio de una vivienda. Es un valor que también se incluye en el Informe de Tendencias de la Sociedad de Tasaciones y que en consonancia con la subida del precio de la vivienda muestra que cada día, los ciudadanos tienen que emplear más años de sueldo íntegro para comprar una casa. El tiempo medio es de 7,5 años en España, calculado para un sueldo medio y una casa también de tipo medio.

    • Las Islas Baleares mantienen su posición como la zona de España donde más años de sueldo íntegro hay que dedicar a la compra de una casa, elevando el periodo casi hasta los 15 años, lo que supone una subida de tiempo de 0,6.
    • La Rioja y Murcia son las Comunidades Autónomas donde menos hay que invertir para comprar una casa con respecto al sueldo medio con un promedio de 4,8 y 4,9 años de paga anual íntegra respectivamente.

    Precio del alquiler en ascenso

    Si comprar un piso en 2018 implica en España preparar un mayor presupuesto este año que el pasado, la opción del alquiler presenta incluso porcentajes de ascenso mayores y más acelerados, especialmente en Cataluña y Madrid. Los últimos datos sobre el alquiler confirman una subida del 8,2 por ciento de media en todo el territorio nacional.

    • Por encima de la media

    Barcelona y Lérida son las provincias que han registrado mayor incremento en el precio de las rentas de viviendas, con un 8,72 y un 8,45 respectivamente. Valencia roza la media de crecimiento pero se queda en el 8,1 por ciento. Si se tiene en cuenta todo el año 2017, el mayor incremento se registra en Sevilla con un 17,7 por ciento de ascenso.

    • Los alquileres más estables

    Las rentas por alquiler de vivienda con incrementos más bajos se han registrado en Guipúzcoa con el 4,93 por ciento. Con un 5,2 por ciento de subida en los precios del alquiler se quedan Vizcaya y La Coruña.

    Tanto la Sociedad de Tasadores como otras fuentes con estadísticas e información sobre el mercado inmobiliario 2018 coinciden en señalar la subida del precio de la vivienda en España -4,3 por ciento en 2017-y su carácter acelerado, lo que se interpreta como una mejora en el sector y una situación firme con respecto a los años de crisis y la recuperación iniciada en 2015.

    Teniendo en cuenta que la previsión de precios para la vivienda en España no augura cambios, si te compras casa en estos días revisa las ayudas a tal fin y cuenta con que será una inversión importante que merece que protejas con una póliza de Seguro de Hogar MAPFRE que te evitará gastos extras en tu vivienda cuando los imprevistos domésticos más comunes se presenten.

    2019-06-19T13:04:53+02:0023 abril, 2018|

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